Jaren-70 hoekhuis Amersfoort, all-electric in 4 weken

Jaren-70 hoekhuis, gebouwd in 1972 als onderdeel van de Amersfoortse uitbreiding in Schothorst. Standaardplan voor die periode: 124 m² woonoppervlak verdeeld over een woonkamer/keuken (40 m²), drie slaapkamers (15+10+8 m²), en een ruime gang. Toilet beneden, badkamer boven. Hoek-positie betekent twee buitenmuren extra — meer warmteverlies, maar ook makkelijker isoleren.

Bij intake-bezoek door de EPA-adviseur in januari 2026:

• Energielabel: C (gemeten door SEDA in 2023)
• Gasverbruik: 1.650 m³/jaar (€2.392 op jaarrekening 2025 inclusief vastrecht)
• Stroomverbruik: 3.200 kWh/jaar (€1.024)
• Spouwmuur: aanwezig (8 cm), maar niet geïsoleerd
• Dak: geïsoleerd in 1995 met 6 cm steenwol — niet meer Rd-conform
• Glas: woonkamer dubbel glas 1998, slaapkamers HR++ 2008
• Vloer: kruipruimte met EPS-vloeren 1992 — voldoet
• Cv-ketel: Nefit HR Easy 24 kW uit 2014 (12 jaar oud, nog functioneel)

De familie wilde niet meer afhankelijk zijn van gas, om twee redenen: stijgende gasprijs (van €0,76/m³ in 2022 naar €1,45/m³ in 2026) en de aankondiging van het kabinet voor verplichte hybride in 2027. "Als we toch moeten, dan liever direct gasloos," aldus Jeroen Bakker.

De keuze tussen all-electric en hybride werd genomen op basis van een energielabel-scan: bij hun woning met aanvullende isolatie was label B haalbaar. NIBE F1255 lucht/water werd gekozen wegens 5-jaar garantie compressor en de hoge SCOP (4,2 bij A7/W35). De familie woont 3 minuten lopen van wat een lokale installateur bleek, wat de keuze voor lokaal versterkt.

Hieronder de complete kostenstaat. Drie installateurs hebben offerte gemaakt; de gekozen combinatie is van TerraTech (installateur warmtepomp) en Isolatiebedrijf van der Velde (spouwmuur, dak, glas). Geen kortingen, geen "gratis-installateur" — gewoon eerlijke prijzen.

Aanvraag door installateur, uitkering binnen 10 weken na laatste factuur. Alle vier de subsidies gestapeld aangevraagd in juni 2026 via één formulier (stapel-toeslag).

Netto investering na subsidie: €34.745 − €9.581 = €25.164. De gemeente Amersfoort leende €8.000 rente-arm voor 15 jaar, wat de maandlast helpt — netto kasstroom uitgaaf bij familie Bakker: €17.164 eigen geld, €8.000 lening.

Planning verspreid over 28 dagen, week voor week:

Eind april klaar, EPA-meting op 15 mei: label A. Stookseizoen 2026/2027 nog niet voltooid bij schrijven, dus harde stroomverbruik-cijfers volgen. Eerste 5 weken (mei-juni) gemeten verbruik:

• Stroomverbruik mei-juni: 380 kWh (vs 290 kWh vorig jaar)
• Zonopbrengst mei-juni: 320 kWh
• Netto extra stroom: +60 kWh in 5 weken — schaalbaar = ~600 kWh/jr extra
• Gasverbruik: €0 (afgesloten van gas-aansluiting eind april)

Schatting jaarverbruik 2026/2027: stroom 4.500 kWh, zon 4.800 kWh, netto +/- 0 kWh. Saldering loopt nog t/m 31 december, dus geen probleem. Vanaf 2027: batterij overwegen om eigenverbruik op te krikken. Voor nu: kostenpost €0 voor energie zonder vastrecht/netbeheer (in de praktijk ~€400/jr voor netbeheer).

Vergelijking met vorige situatie: €2.392 gas + €1.024 stroom = €3.416/jaar uit aan energie. Nu: €400/jr aan netbeheer + €0 levering = €400. Besparing €3.016/jaar. Terugverdientijd op de eigen €17.164 inleg: 5,7 jaar.

Wij vroegen Jeroen en Sanne wat ze met de wijsheid van nu anders hadden gedaan. Drie eerlijke punten:

1. Direct vloerverwarming in woonkamer. "We dachten dat radiatoren vervangen genoeg zou zijn. Vloerverwarming in de woonkamer was €3.000 extra, maar geeft 25% extra COP-rendement op de warmtepomp. Over 10 jaar verdienen we dat dubbel terug — alleen wisten we dat niet vooraf."
2. Drie offertes minimum. "Onze eerste offerte was €38.000. De tweede installateur (TerraTech) zat op €34.700. De derde €37.500. Drie aanvragen kostte 4 uur extra werk, leverde €3.300 op."
3. Voorbereiding kost meer tijd dan uitvoering. "We begonnen in december met oriënteren. Echte werk was vier weken in maart. Maar de drie maanden van vragen aan installateurs, vergelijken, subsidie-paperasse — dat is wat we zwaarder vonden dan de bouw zelf."